房地产趣闻,史上最火的房产趣闻

网上有很多关于房地产趣闻,史上最火的房产趣闻的知识，也有很多人为大家解答关于房产奇闻的问题，为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

本文目录一览：

1、房产奇闻

2、空地办出房产证是怎么回事？

3、房屋产权遗产问题

房产奇闻

近日，广东佛山顺德区检察院通报了一起假借为老年人办理社保手续的诈骗案，涉案金额高dá188.7万余元，为了凑够所谓社保补缴款项，受piàn老人廖阿姨甚至不惜低价抛售了自jǐ的房产！

事情经过到底是怎么样的ne？

事情的起源还要追溯到2018年，dāng时54岁的廖阿姨，想一次性补缴养老保xiǎn费，以便每个月领取养老金，然而从政府相guān部门了解dào，自己的年龄和条件并不符合相关政策规定。

hòulái，廖某跟认识多年的朋yǒu徐某说起这zhuāng烦心事，徐某谎称自己认识社保部门的工作人员，有“特殊渠dào”，能够通过补缴的方式代办shè会养lǎo保险。

廖阿姨喜出望外，以为事情有了转机，殊不知就这样跌入了xú某的圈套中。

在随后的2018至2020年间，徐某“戏精上线”，一人分饰两角，一边利用朋友的身份哄骗廖阿姨，称能tōng过内部“朋友”的帮忙办理一次性补缴手续；另一边呢，则yòng微xìnwěi装成“社保部门工作人员黄mǒu”与廖阿姨联系沟通，不断地以“缴纳社会保险费”、“jiāo多领多”、请客送礼等谎言，先后分20余次骗取廖阿姨共计1887783.4元。为了凑够所wèi补缴款项，廖阿姨甚至远低于市场价把自己的房产贱卖了。

然而2年多过去了，廖阿姨的“养老保险”手续却一直没有办成。在多次催促都没有实质进zhǎn后，廖阿姨便要求黄mǒutuì款，不料黄某一直找借口推脱拒绝。

为拿回自己的养老血汗钱，2020年12月，廖阿姨选择向公安机关报警。2021年3月，民警jiāng徐某抓获归àn。

jīng民警侦chá发现，案发期间廖阿姨根本没有参保缴费记录，“社保部门工作rén员黄某”也是查无此人。廖ā姨这才反应过来，自己是被“朋友”徐某qī骗了！

廖阿姨一脸震惊且大受打击，感叹万万没想到，认识这么多年的朋友居然这么欺骗自己！

今年4月，法院经审理认为，徐某无视国家法律，以非法占有为目的，采用虚构shìshí、隐瞒真相的方法，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，遂判处徐某有期徒刑十二年，处罚金20万元，并责令退赔被害人相应经jì损失188万余元。日前，该àn判决已生效。

近年来，全国gè地都发生过不少类似的“补缴社保养老金”诈骗案例，媒体新闻也经常做类似的宣chuánbào道，但还是不断有老年人上当受骗。这到底是wèi什么呢？

首先，心存侥幸，以为通过金钱和内部人员shuāng重加码操作，事情不可能办不成。这大gài是由于他们之前的生活经验所导致，以前gè项制度还不够完善，难免被个别心术不正的人钻空子，用以móu取sī利。然而现在各项制度日益成熟完善，政府职能部门的日常政wù也越来越公开透明，谁还会为le一点蝇头小利，甘冒风险去顶风作案呢？

因此，各位老年朋友千万不要再相信能够通过“熟人疏通”，来办妥不符合政策的事情。对办理养老保险有疑问，直接到政府部门相关平台huò服务中xīn咨询办理，可以就是可以，如果不可以，那再zěn么“运作”都是徒劳，甚至人财两空，得不偿失。

其次，相信所谓的“热心朋友”。热情好客yī直是中国人的优良传统，尤其是中老年人群，很多老人纯朴善良，对他men认定的朋友毫无戒心，根本想不到有些“朋友”会挖空心思想要骗取他们的养老钱。

现实生活中，很多人就算号称认识十几年了，也不过是泛泛之jiāo，根本搞不清楚对fāng的底细。但很duō老人jiā就是这么单纯，以为相逢就是有缘，喝过茶、吃过饭，甚至jǐn仅zhǐ是说过jǐcìhuà，就认定彼此是朋友。

对方shuō什么就信什么，对方几句嘘寒问暖jiù对他们推心置腑，引为知己，甚至把自家大大小小的事情都告诉对方。这就给了那些居心不良的人可趁之jī。

很多骗子，就是刻意先找机会接近老人，通过朋友shēn份lā家常、套近乎，跟老人màn慢熟识，取得了他们的信任后，再来xíng骗。这些老人通常直到案发后，证据活生生摆在面前，才会幡然醒悟自己上当受骗，否则根本不愿意相xìn“朋友”会欺骗自己。

每个人的钱都是辛辛苦苦挣来的，尤其是老年rén，yǎng老钱更是来之不易，因为一旦失去，他们已经没有更多的时间和精力，再去重新赚取同等jià值的财富，所以一定要小心守护好自己的养老钱。

以本案为例，liào阿姨已经拥有188万巨额养老财富了，为什么还yàoqiáng求“违规”办理不符合政策的养老保险呢？shuōdào底就是被所谓的多年朋友哄骗得失去了理zhì，才会不顾常理，因小失大。

因此，rú果遇到“热心朋友”说帮忙代办养老保险，并要一次性缴纳社会养老bǎo险费用时，一定要tí高警惕，这很可能是一场骗局。

还有那些所谓的“投资养老项目”、“以房养老”、“保健养老”等等，更要擦亮眼睛，时刻保持清醒，不要轻信他人，涉及到金钱来往时，务必多与家人子nǚ沟通商量，如果遇到有疑似诈骗活动的，马上报警止sǔn。

正如广东俗语话哉：边会有甘大只蛤乸随街跳呀？清xǐng点呀，各位老友记！

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空地办出房产证是怎么回事？

不动产登记，本应是先建好房子，再依程序办理竣工验收、测huì、初始登记，然后办出产权证。可据报道，安徽阜阳市tài和县的zhāng女士遭遇匪夷所思的一幕：她拿着正式的商铺产权证qù收房时，发现商铺压根儿没建，地面还是空的。太和县房产局相关负责人对此表示，“我是第一次听说zhè种事”，“会马上对此事进行调查”。

空地办出房产证，堪称奇闻：若严格遵循不动产法定登记程序，哪会出现这种事？

商铺产权zhèng，并非简单的“一纸证明”，而是与当事人财产权、物权等直接挂钩。若“yǒuzhèng无房”，那本房产证仍可能被作为权益利益对等wù。而这，非但会给债权人带来财产损失，还会损害相关部门的公信力。

据太和县纪委透露，该xiàn房产局有4名官员因卷入窝案被调查，目qián已移jiāo检方侦办，其中包括该商铺产权证办理时的原局长岳修杰。空地办出房产证，是否跟窝案有关，réng待查究。但可以肯定，这荒诞情形的chū现，或是因xiāng关不动产登记人员疏忽大意、把关不严；或是因登记机构、人员与房产登记申请人之间有非正当的利益输送。

无论是哪种情况，炮制“空地房产证”de有关部门、人员都难辞其咎。依据《物权法》，“因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当chéng担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成dēng记错误的人追偿”；依《不动产登记暂行tiáo例》，“不动产登记机构工zuò人员进行虚假登记……或者有其他滥用职权、玩忽职shǒu行为的，依fǎ给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构chéng犯罪的，依法追究刑事责任。”

yīn此，必须查明此事guò失在谁，并理顺民事péicháng责rèn及可能存在的行政乃至刑事责任zhǔ体。若是窝案中人，那这也是追究其法纪责任时应纳入考liàng的违纪违法情节。总之，这起荒诞shì件，理应在依法追责中收尾。

房屋产权遗产问题

1、解决这个问题首先要分析你父亲所立协议的内容和效力，单从其协议的内容来看你父亲明确了你母亲永久居住权即使用权，在该协议没有bèi你父亲撤消之前是具有法律效力的。然而你父亲立此xié议的前tí是该房为自已suǒyǒu的情况，但shì单位福利房的产quán是属于小产权房，也就是单位duì该房享有所有权，你父亲只有使用权，尽管如此，近几年单位房进入改制阶段，即由个人买下全部产权后并可以进行上市交易。如此以来，如果你父亲办理了房wū的转性，则其取得了该房的所有权并有权进行处置，其包括赠与，出租和交易等，则你父亲立协议由你母亲永久居住是有效和合法的，但是这协议明确的是你母亲享有使用权而不是所有权，因此该房仍是你父亲的财产，当你父亲去逝后该房成为yí产，由其法定继承人继承。其中包括他现任的妻子孩子和你本人jí兄弟姐妹和你父亲的父母均有权继承。

2、如果该fáng没yǒu转性考虑dào你母亲的一直居zhù的事实，单wèi也不会采取收回等法律措施。理yóu很简单，尽管单位是分给你父亲de福利房，但不可否认的是由nǐ们全家居住这个事实。

3、不能改变其房产的所有权。

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