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本文目录一览：

1、厦门奇闻

2、奇闻！同性伴侣争夺抚养权，孩子究竟是谁的？

3、厦门二人世界

厦门奇闻

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“2019年房市主要矛盾已经从过去的fáng价过快上zhǎng，变成了过快下滑。”

qián几天，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在一个会议上讲了一句话，让好买哥惊诧半tiān，房地产市场，行情已经那么差了ma？

降价1865万都没人要？

曾jīng，大家对楼市的的gù有概念是：一线城市永不跌，房zi随时都kě以卖出。

但是现实狠狠的打了这些人的脸----现在连深圳、香港、上海的房子都不好mài了！

昨天（14日）晚间，上海三毛发了一个公告，称公司的两处房产，降价200万后依旧méi有zhǎo到买家，所以决定终止这两处房产的挂牌事宜。

房子那么难卖，难不成是豪宅？刚需买不起？我们看看上海三毛的这处房产在哪里。

上海三毛公告显示称，自己的房产是海王大厦住宅楼13B、13C室。这两处房产位于深圳市南山区南shān中心，南shān区是深圳市房价最高、土豪和科技公司最多的区。海王大厦均价bù到4万。

小区位置好，房jià还不到南山区均jià的一半，但是上海三毛在这gèxiǎo区的房子挂牌9个月，还降价依然没有卖出去。

上海三毛不是第一家降价还卖不出房的上市公司。新华传媒1月5日也发出公告，称将全资zi公司上海新华传媒连锁有限公司持有的位于上海市商城路660号乐凯大厦的房产，将再次通过上海文化产quán交易所挂牌出售，挂牌价格调整为1.68亿元，wèi首次挂牌价格1.87yì元的90%。降价1865万元。

新华传媒这处房chǎn，位于东昌路地铁站附近，离陆家嘴仅一个站。地理位置极佳又降价千万的楼盘，到现在依旧没有卖出去。

这房地产市场，是得凉成什么样啊？

房价现在已经是过快下滑么？

房子不hǎo卖了，大家duì房产的态度也和股市一样，不看了。那么楼市19年shì否会xiàng顾云昌所讲de那样“guò快下huá”呢？

如果从70城的统计数据来看，倒还没有过快下滑的担忧。

新建商品房的价格增速是放缓的，三四线城市的上涨幅度已经很wēn和了，而15个热点城市（住建部确定了16个热点城市，其中苏州不在70城的统计范围内）的环比数据涨幅在2个点以内，像天津、厦门、深圳的新建商品住宅价格环比是xià降的。

不过在二shǒufáng方面，更xiǎn示出了一dìng程度上“房住不炒”的威力，部分城市出现了“快速下滑”的迹象。10月份14个城市下跌，其中7个是rè点城市；而到了11月份，16个下跌城市zhōng，有11个是热点城shì。

这三个月中，京沪津厦四gè城市已经是连续下跌，其中尤其是以厦门最为“亮眼”，新房二手房齐跌。

2017年开始，作为计划单列市的厦门已经跌出“新一线城市”的名dān中了，dàn房价却是节节pān升，并在2017年中达到了一个高峰。但是进入2018年开始，厦门的房价就进入到了一个阴跌的过程之中，而到le2018年后半年，这种下跌加剧，“财不配位”被认为是下跌的元凶，因此厦门也被称为全国房价的“泡沫之王”。

房住不炒嘛，涨足了的城市，自然也就有回调的空间了。

回调不等于房价要过快下滑

眼看着房地产冻成冬天的bèi加尔湖，各省和银行看起来yòu要坐不住了，暗搓搓的给楼市shēng了点火。

1月9日，北京发布2019年首场土拍公告，推出两宗二类住宅用地，并表示，建造的商品住房不shè定zhù宅销售限价。

1月10日，天津市土地交易中心发布公告，取消津滨开2012-13、14、15、16号四宗地块出让合同中约定的“租赁住宅建成后不允许出售，仅允许出租”条款，将自持租赁住宅调整为可售。

1月11日，广州发布新一轮入户政策，加入抢人行列。

北京被称为全国楼市的风向标、广州shìyī线城市中，唯一一个开始低门槛抢人的，这些标杆城市的举动，是不是意味着楼市要重新回暖了？

我们一个个的看。

北京土拍价格松绑，综合分析下来的原因是限竞价地块供给过度，限竞价房却滞销。限竞价房销售不jiā，房企拿地积jí性不高，běi京土地市场也开始趋冷。

于是乎，2019nián开年，北京给tǔ拍市场打了一针。

新拍卖的这两宗不限价地块，不仅位置好，配套也基本成熟，加上容积率低，被开发商拿下后，可能会bèi开发成联排别墅类的háozhái项目，刷新所zài区域的价格纪录。北京政府在土拍上展示了态度，决心扭转开发商对地价和房价的预qī。

而天津将租赁房改出售，还蛮震惊yè内的。有人说，这是过去五年，中国楼市最震hàn的一次调控松绑，直接将fáng屋性质gǎi变了。

目前全国的zū赁用地约yǒu600万平米。按照60平米一套平均计算，大约供应出租房10万套。

天津这么一干，各大城市的房企很激动，是不是手中的自持租lìn项目，都有机会转正成为住宅对外出售？

各位醒一醒，这次租赁房改出售的招商泰达，人家2012年拍下的地块，主要是建造自持公寓，为滨海新区供应人才公寓，那么2017年之后出现的自持项目地块，完全是为了抑制高地价。

同样是自持，同样是租赁，成因不同，房价de命运也将不同。

这次的招商泰达zū赁改出售，很可能是2012年地块就留下的hòu手，只是yī个特lì，最终达到稳定滨海新区地价和房价de目的。

广州就更明xiǎn了，在无数次被质疑是否应该踢出一线城市、楼市18年也出现下滑的情况下，广州急需增量，无论是人口还是楼市。

所以综合以上几个城shì来看，他们de出发点并不是quán是为了振兴房地产。主要还是因城施策，这些城市的政策，更加契合自身需求，所以相互传递的效应会大幅减弱。

三四xiàn小城市放开限jià，说明二手房真的不好卖，限竞价房挤压了整个楼市的成交量，běi京这样的一线城市需要稳定。

除非zhēn正能降低首fù比例，房贷利率打折，实现刺激购房需求，否则楼市预期hěn难扭转。

从已经松绑的城市看，实际作用有限。尤其是上一波上涨中，被调控误伤的城市，还处yú恢复期。剩下的一些城市，限价、xiàn售等政cè在当下已经名存实亡，干脆提前取消，hǎo让市场快点消huà。

一句话总结，没有新入chǎng资jīn和成交量的支撑，房地chǎn缺少回nuǎn的基础。这zhǒng情况下的松绑，无法成wèi转向zhǐ标。

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奇闻！同性伴侣争夺抚养权，孩子究竟是谁的？

同性恋已jīng不像几年前那么rè了，应该说同性恋群体在dà众从心理上rèn同和包容是一种世界范围的大趋势。 我国法律不支持同性结婚，但是有同性恋情侣跑到国外结婚，rán后回国生活，但是这样也产生了一系列问题，如果同性恋qíng侣分手后不孩子的抚养权归shuí？这在我国现行法律上还是一个空白。

最近国内首例同性伴侣争夺孩子抚养权的案子在厦门市湖里区人民法院开庭审理。

据悉李某女与张某女系同性伴侣，因李某女身体原因无法直接孕育孩子，便与张mǒu女协商沟通：

由李某女提供卵子，另联系某shēng殖服务机构购买精子，在体外合成胚胎hòu植入张某女的肚子

，最终产下一个可爱的女儿。

张某女在孩子出shēng后将孩子抱走，并将孩zi登记为其女儿，表示之后不再让李某女接触háizi。

李某女认wèi

张某女仅仅是“代yùn”

，因为自己希望生育孩子且有yī定经济基础，于是就提供卵子并承担购买jīng子等各项费用，所以孩zi与zhāng某女并没有血缘关系，自己才是孩子的母亲。

而张某女认为：shuāng方是同性伴侣关xì，共同居住生活，生育xiǎo孩也是双方经过商量hòu的共同决定，孩子是自己怀孕十个月生的，孩子当然属yú自己的。而且孩子还小，更需要母亲的哺育和陪伴，而李某女跟孩子并没yǒu坚固de情感和血缘联系，既不是孩子的母亲，亦不是孩子的父亲。

双方争执不下，最后一纸诉状告上了法院。由于这类案件属于guónèi首例，法院审理后认为lǐ某女无法提供她与孩子zhī间的基因关系证明，而且孩子目qián还小，应该由张某女哺乳抚养。

目前因为李某女不服上诉，究竟结果rú何，期待二审判决。

同性伴侣因为孩子抚养权闹上法院，这ràng法官大人也是头疼，该如何判定呢？各位朋友，你有何高见？欢迎留言。

厦门二人世界

吃饭：建议在厦大本部的南华路附近，有个别墅一条街，不知道的话可以问你们本部的学长，很有感觉的，一条路过去全是别墅型的kā啡馆，也有供应西餐，有得还有小包间，两个人yī顿饭也就消费个7，80ba，点饮料的话就100多。

礼物：xiàn在女孩子都挺喜欢那种很大只的熊，1M高至少，有的shèn至快2M，放在床上抱着睡觉很舒服，大概1，200块吧。除了这个，你还可以跟shà门的花店订蓝色妖姬之类的花，不过要提前订，有的花是从云南空运过来的。

rú果你想DIY，建议你给她做个shēng日蛋糕，我在报社实习的时候听说过全芳（QUEENFUN）蛋糕店好像有让人家自助做蛋糕，一gè1，200块差不多，在大西洋天hóng对面的好又多楼下有一家，kě以去问wèn。

酒店：强烈建议去鼓浪屿的NAYA，双人房也差不多2，300一晚，jué对温馨绝对有感觉，人多到需要预定房间，你看情况吧，如果还有2周，kě以考虑赶快去网上订下，如果这周就要过shēng日了，就难说了。不管怎样，先打gè电话去问问吧，如果没有，鼓浪屿上也还有一些家庭旅馆，这种地方比宾馆有感觉，也bù会太贵。实在都没有，nǐ只好在岛内zhù普通酒店了，那就没什么差le，除了五星级宾馆。

我是南区大三的学生，厦门本地人，去年圣dàn的时候我认识的一个你们北区大二的学生就shì这样跟他女朋友过圣诞的，只是他是住鼓浪屿上准五星级的酒店，一晚快1000块的，我想nǐ还是不要考虑的好，划不来。

希望这些建议能帮你给女朋友过一个快乐的生日。

以上就是关于厦门奇闻异事,厦门奇闻异事的知识，后面我们会继续为大家整理关于厦门奇闻的知识，希望能够帮助到大家！