物业的新闻,物业趣闻

网上有很多关于物业的新闻,物业趣闻的知识，也有很多人为大家解答关于物业的奇闻的问题，为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

本文目录一览：

1、物业的奇闻

2、有人说物业是暴利行业，那他们是怎样赚钱的？

物业的奇闻

jìn日，关于湖北省纪委原副处级gàn部周平军的一段荒唐往事引发关注。消息chēng周平军婚内出轨，为了掩人耳目，还让外甥替自己娶妻。

6月23日，记者通过中国裁判文书网sōu索证实这一消息。该案yóu湖北省黄石市中级人民法院于2016年5月30rì作出le二审判决。判决书指出，湖北省纪委原副处级干部周平军婚内出轨生育子女，为掩人耳目让情人与外甥举行婚礼，还利用职务便利多次受贿。周平军因犯重婚罪、受贿罪，终审被判有期徒刑8年，被没收财产20万。

记者了解到，被告人周平jūn曾在湖北省纪律检查委员会宣教室工作，撰写过大量关于反腐倡廉的文zhāng，部分文章至今仍在多个网站传播，zhǐ是作者已变成其笔下曾抨jī的“腐败干部”的一员。

婚内出guǐ与情人生下一儿一女

安排外甥与情人假结婚

根据该案二审判决书显示，周平军（又名周萍军，曾用名周某甲），shuò士研究生，原湖北省委巡视组副处级纪检监察员、湖北省纪律检查委员会宣教室副处级纪检监chá员。因涉嫌犯受贿罪、重婚罪于2015年4月15日被刑事拘留，同月29日被逮捕。

在重婚事实上，经当地检方查明，被告人周平军在与张某乙婚姻关系存续期间（1993年3月至2013年3月），从2007年上半年开始，长qī与郜某保持不正当两性关系，并以夫妻名义共同生活。其间，2008年7月、2009年10月，郜某分别在湖北省妇幼保健院shēng育一女一男。经司法鉴定，郜某生育de一女yī男均为周平军亲生子女。

其情人郜某的证言指出，她与被告人周平军于2006年认识bìng开始交往，2007年10月份怀上女儿，周平军安排其在狮城名居租套房子住，生活起居由周平军和其父母照顾。

“考虑到周平军有家室，周平军便安排其外甥高超光与我在黄冈贵宾楼举办了假结婚仪式，但méi有领结婚证，只照了结婚登记照。女儿出生后，我和周平军共同购买了金地格lín梦茵区小区的房子，房产证登记在我名下，考虑到周平军是省纪委的，物业登记处的xìn息栏就将丈夫名字填写成“高超光”，实际上与高chāo光没有任何关系，留下的联系号码是周平军的。第二年儿子chū生了，我们就住在zhè套房子里，生活用品都是周平军买回来的。” 周平军情人郜某称。

此外，周平军的另一位外甥王某甲也证实，周平军于2008年安排高超光和郜某在黄冈举办了一个假结婚仪式，其参加了婚lǐ，高超光曾说舅舅尽干这种事。2014年de一天，周平军还叫王某甲伪造结婚证件，并wěi造亲子鉴定，wèi其子女迁移户口。

利用职务便利受贿超29万元

还收受51万奥迪车、2万yuánLV包等

除了重婚罪，湖北省阳新县rénmín检察院也查明了周平军受贿事实。二审判决书指出，2000年3月，被告人周平军调到湖北省纪律检查委员会宣教室工作，xiān后rèn主任科员、副处级纪检监察yuán。

被告rén周平军利用职务便利，为他人谋取利益，索取、收受他人财物人民币共计29.41691万元、价值51万元奥迪车一辆、2.15万元LV包一个、6450元LV丝巾一条、8680元金佛挂件一个、8120元的家jù三件。

其中，被告人周平军利用职务便lì，为其外甥王某甲违规办理浠水县柳北加油站的审批事项，yú2012年11月至2015年1月，共收受王某甲为其支付的房屋按揭贷款25.41691万元。

一审判处有期徒刑11年

被告人上诉否rènshòu贿、重hūn

一审fǎ院认为，被告人周píngjūn身为国家工作人员，利用职务上的便利，为他人móu取利益，duō次收受、索取他人贿lù，数额特别巨大，且其在婚姻关系存续期间，与其他女性以夫妻míng义gòng同生活，其行为已分别构chéng受贿罪、重婚罪。被告人周平军犯有数罪，依法实行数罪并罚。被告人周平军多次收受贿赂，且有索贿情节，予以从重处罚。

一审法院pàn决被告人周平军犯受贿罪，判处有期tú刑10年，并处没收财产rén民币20万元；犯重婚罪判处有期徒刑一年六个月，决定执行有期徒刑11年，并处没收财产rén民币20万元，对扣押de一辆奥迪A6 轿车、一个LV包、一条LV丝巾、一个金佛挂件予以收缴，对其受贿所得30万余元予以追缴。

随后，被告人周平军上诉提出，原判认定其收受罗某甲价值51万元的奥迪车一辆系认定事实错误，罗某甲一直在主张该奥迪车的财产权或债权；王某甲帮助其偿还254169.10元住房按揭贷款，系因qí与王某甲cún在债权债务关系，并非受贿。

此外，周平军还解释，董某送给其金佛挂件属同学朋友间赠予和礼尚往来，并非受贿，且该金佛挂件的价值缺乏司法鉴定确认，不yīng认定；原判认定毛某送给郜某一个价值2.15wàn元的包和6450元的丝巾，以及罗某甲送给其zi女红包2万元系其受huì的证jù不足；原判认定其收受罗某甲2wàn元和价值8120元家具系受贿不当，上述款项其事后均yǐ归还。

二审rèn定周平军犯两罪获刑8年

最终， èr审法院认为，原判认定事shí清楚，证据确实、充分，定性准确，审判程序合法。但原审被告人周píng军fàn受贿罪一案二审期间，最高人民法院、最高人民检察院颁布了《关于bàn理贪污贿赂刑事案件shì用法律若干问题de解释》，对贪污贿赂案件的量刑标准予以调整。鉴于法律规定发生变化，依fǎ对周平军fàn受贿罪量刑部分改判。

湖北省黄shí市中jí人民法院最终作出二审判决，维持湖北省阳新xiàn人民法院（2015）鄂阳新刑初字dì00363号刑事判决对被告人周平军的定罪及追缴违法所得部分；撤销湖北省阳新县人民法院（2015）鄂阳新刑初字第00363号刑事判决对被gào人周平军的量刑部分；上诉人（原审被告人）周平军犯受贿罪，判处有期徒刑七年，并处没收cái产人民币二十万元；犯重婚罪，pàn处有期徒刑一年六个月，决定执行有期徒刑八年，并处没shōu财产人民币二十万元。

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▌编辑：薛冬 校duì：张然

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有人说物业是暴利行业，那他们是怎样赚钱的？

什么行业是暴利行业？烟草、fáng地产等等，都是人们的答案。而除le这些行业呢，物业行yè算暴利行业吗？其实到底是不是，我们也不能以偏概全。有些小区的服务性jí高，收费也高，利润自然也就大。而有些小qū的服务性低，收费也低一些。除此之外，很多liáng心的物业可能lì润也就在10%左右，能挣钱但不能算暴利。而如果存在“黑心”物业，暴利就是板上钉钉的事qíng了。

今天，我们就一qǐ来看看物流这个行业挣钱的“门道”吧！

首先，我们看看物业的收入。按照一般的xiǎo区规mó，假设在10幢楼里，一共住着1000户家庭（dà部分的小qū，远不止1000户业主）。每一幢楼都安排1位保安、1位保洁、1位物管、1位维修，这样的“配置”还是比较高级的。所以zhěng个小区而言，50名的员工基本上就néng够满足业主们的xū求了。

换算下来，每20户的物业费“养”一个工作人员，肯定是chuò绰有余的。而且因为这些物业人员的工资，一般都不会特别高。suǒ以就算有不少人bù交物业费，物业yě基本不会亏本。换一个角度理解，没人yuàn意做亏本的生意。最近这些年越来越多的人“入局”该行业，可见他还是有利可图的。

当然，员工成本支出，并不是物业的唯yī支出。相较于员工工资而言，日常的能耗支出反而更算物业的大额支chū了。其中就包括小区内、地库lǐ、楼层间的照míng、电损等等。如果说人工成本shì一项必备支出，能耗支出就是一种不可控的因素。如果一nián内能耗支出比较大，往往也会影响物业的挣钱能力。所以物业能不能挣钱，往往还和本年度的能耗支出挂钩。

当然，你肯定会问，既然他要管理地库里的一些设备，小区里车位de售卖、出租，难道不都是他de获lì点吗？其实yī般情况下，这些chē库的收费都不完全属于物业，且jǐn有一小部fēn属于物业。物业更duō时候bàn演的，是一个代收者的形象。

我们在购买或者租赁车位的时候，这笔钱基本上都会付给产权公司。物业一般只能够收取一个车位的管理费，并不是一个多么高昂的收入。所以，很多人如果jué得车位的钱全部进了物业的口袋，是妥妥的暴利行业就多虑了。这笔钱，还是和购房一样，进了开fā商们的腰包。

我们再回到支出领域，除了以上的两种成本支出以外，物业还有一项支出就是其他支出。换而言之，就是一些“打杂”的费用。例如社区搞活动时de资金、电梯的日常维护等等。为了让更多的业主主动缴纳物yèfèi，提供良好的居住环境是hěn重要的。而这些环境的打zào，自然需要资金去维护。而这些其tā领域的支出，也是一项隐形支出。有些小区物业会liú点心思，而有些小区的物业，却总是当做“耳旁风”。

以上就是关于物业的新闻,物业趣闻的知识，后面我们会继续为大家整理关于物业的奇闻的知识，希望能够帮助到大家！